# Casa de 92 m² com 2 quartos no Parque Freixal

> Leilão de casa, 2 quartos, 92m² de área útil, no bairro Parque Freixal, Guapimirim - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032030/casa-rua-claudionor-batista-parque-freixal-guapimirim-rj

ID: 1032030

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 14:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Claudionor Batista, 830 - Cs 01, Parque Freixal, Guapimirim - Rio De Janeiro
- Bairro: Parque Freixal
- Cidade: [Guapimirim](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/guapimirim)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 92 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 8444406064866
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 270.000,00
- 1º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 270.000,00
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 405.166,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: GUAPIMIRIM/RJ — Casa com 92,692m², 2 quartos (F8444406064866) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Casa, localizado no bairro Parque Freixal, em Guapimirim - Rio de Janeiro. 2 quartos, 92m² de área privativa. com lance inicial de R$ 270.000 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 405.166,34 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Área Privativa: 92,69Área do Terreno: 0Quartos: 2Vagas de Garagem: IPTU: 712154 (Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante)Condomínio: COND GUAPIMIRIM CEGE IIIRegistro nº: 5797Para abrir a matrícula copie o link a seguir e cole no…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032030/casa-rua-claudionor-batista-parque-freixal-guapimirim-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.