# Imóvel comercial de 120 m² em Canoas

> Leilão de comercial, 120m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032135/canoas-rs-predio-com-120m-f1444405925347-imoveis-brasil-afora-caixa-economica-federal-comercial-quadra-bb-canoas-rs

ID: 1032135

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 16:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Quadra Bb, 96 - Lt 24, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 120 m²
- Matrícula: 1444405925347
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 280.000,00
- 1º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 280.000,00
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 168.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: CANOAS/RS — Prédio com 120m², (F1444405925347) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Comercial, em Canoas - Rio Grande do Sul. 120m² de área privativa. com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 168.000 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Área Privativa: 120Área do Terreno: 200Quartos: 0Vagas de Garagem: IPTU: 85753 (Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante)Condomínio: Registro nº: 57354Para abrir a matrícula copie o link a seguir e cole no navegador…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032135/canoas-rs-predio-com-120m-f1444405925347-imoveis-brasil-afora-caixa-economica-federal-comercial-quadra-bb-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.