# CAXIAS DO SUL/RS — Loja com 54,2m², (F1444421106037) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

> Leilão de apartamento, 54m² de área útil, no bairro Exposição, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032136/apartamento-rua-garibaldi-exposicao-caxias-do-sul-rs

ID: 1032136

Status: Ativo

Última atualização: 19/10/2026 às 19:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Garibaldi, 810 - Apto. 404, Exposição, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Exposição
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 54 m²
- Matrícula: 1444421106037
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 302.444,75
- 1º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 302.444,75
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 261.643,08
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Exposição, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 54m² de área privativa. com lance inicial de R$ 302.444,75 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 261.643,08 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Área Privativa: 54,2Área do Terreno: 0Quartos: 0Vagas de Garagem: IPTU: 44080014014007 (Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante)Condomínio: Registro nº: 24182Para abrir a matrícula copie o link a seguir e cole no navegador…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032136/apartamento-rua-garibaldi-exposicao-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 19:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.