# PORTO ALEGRE/RS — Casa com 1403m², 3 quartos, 2 Vagas na Garagem (F8444431098337) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 vagas de garagem, 140m² de área útil, no bairro Guarujá, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032149/casa-rua-criciuma-guaruja-porto-alegre-rs

ID: 1032149

Status: Ativo

Última atualização: 08/10/2026 às 15:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Criciúma, 108 - Guarujá, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Guarujá
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 140 m²
- Quartos: 3
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 8444431098337
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 466.732,00
- 1º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 466.732,00
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 405.767,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Guarujá, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 2 vagas de garagem, 140m² de área privativa. com lance inicial de R$ 466.732 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 405.767,88 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Área Privativa: 140Área do Terreno: 330Quartos: 3Vagas de Garagem: 2 Vagas na GaragemIPTU: 706361 (Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante)Condomínio: Registro nº: 826Para abrir a matrícula copie o link a seguir e cole no navegador…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032149/casa-rua-criciuma-guaruja-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 15:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.