# Apartamento de 40 m² com 2 quartos em Guaianas

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 40m² de área útil, no bairro Guaianas, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032276/apartamento-rua-hirovobo-kaminobo-guaianas-sao-paulo-sp

ID: 1032276

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 21:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Hirovobo Kaminobo, 980 - Apto. 63, Pav 6 Bl 5, Guaianas, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Guaianas
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 266.386,75
- 1º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 266.386,75
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 245.951,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: SÃO PAULO/SP — Apartamento com 40,22m², 2 quartos (F8444436980704) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Apartamento, localizado no bairro Guaianas, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 40m² de área privativa. com lance inicial de R$ 266.386,75 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 245.951,1 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Área Privativa: 40,2Área do Terreno: 0Quartos: 2Vagas de Garagem: IPTU: 23903012481 (Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante)Condomínio: FLOR DE CEREJEIRARegistro nº: 225654Para abrir a matrícula copie o link a seguir e cole no navegador…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032276/apartamento-rua-hirovobo-kaminobo-guaianas-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.