# Apartamento de 36 m² com 1 quarto em Guaianazes

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 36m² de área útil, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032278/apartamento-rua-salvador-gianetti-guaianazes-sao-paulo-sp

ID: 1032278

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Salvador Gianetti, 201 - Apto. 07, Tr 1, Guaianazes, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 36 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 223339
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 190.000,00
- 1º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 190.000,00
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 122.609,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: SÃO PAULO/SP — Apartamento com 36,681m², 1 quarto (F8787710615047) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Apartamento, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 36m² de área privativa. com lance inicial de R$ 190.000 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 122.609,12 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Área Privativa: 36,68Área do Terreno: 0Quartos: 1Vagas de Garagem: IPTU: 11508004195 (Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante)Condomínio: VIVAZ ESTACAO GUAIANAZESRegistro nº: 223339Para abrir a matrícula copie o link a seguir e cole no…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032278/apartamento-rua-salvador-gianetti-guaianazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.