Imóvel 193m² de área construída

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Aparecida D'oeste - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 193m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 189.310,02 no primeiro leilão em 06/11/2026 , previsto para 26/11/2026.OBS.: Conforme laudo de avaliação fls. 1.101 - 1.133: - constatou-se, um imóvel urbano residencial (sobrado) ocupado atualmente, e contém benfeitorias construídas sem presentes averbações do Cartório. Contempla, 02 (dois) quartos e 01 (uma) suíte, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) sala, 01 (um) corredor e 02 (duas) sacadas, 01 (uma) na frente e 01 (uma) nos fundos no 1º andar, acesso por escada, e no térreo: 01 (uma) sala de estar, 01 (uma) sala de jantar, 01 (uma) cozinha, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) lavanderia, 01 (uma) despensa embaixo da escada, 01 (uma) garagem para 01 (um) carro e 1 (uma) moto, e 01 (um) alpendre na frente. O imóvel está praticamente todo no contra piso, com piso cerâmico na cozinha, banheiro social do térreo e na sacada nos fundos do 1º andar, imóvel todo com laje de concreto armado. O imóvel está praticamente todo na parte cinza (sem acabamento), com muitas manifestações patológicas como trincas, rachaduras, desplacamento de revestimento argamassado, infiltrações, bolor e problemas estruturais. Todo o terreno é construído, perfazendo aproximadamente uma área construída de 193,00 m². OBS.: Eventuais benfeitorias, construções, ampliações ou acessões existentes no imóvel e não averbadas na respectiva matrícula serão de responsabilidade do arrematante, a quem caberá promover, às suas expensas, as providências necessárias à respectiva regularização e averbação perante os órgãos competentes. OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. AVERBAÇÃO/REGISTRO: AV.4 - Penhora do imóvel no processo exequendo. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$180.000,00 (cento e oitenta mil reais), em julho de 2025, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): RUA ADELAIDE TINARELLI 662 - CENTRO - APARECIDA D OESTE/SP Lance inicial: R$189.310,01 Documentos LAUDO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA 4.833 Histórico de lances Usuário Valor Registro Tipo Sem lances para exibir Judicial VARA ÚNICA DA COMARCA DE PALMEIRA D´OESTE Aberto para lances ON-LINE 1ª Praça: 06/11/2026 - 11h00hs 2ª Praça: 26/11/2026 - 11h00hs LANCE ATUAL: R$ 0,00 Habilite-se para o leilão Incremento mínimo: R$ 1.000,00 Home Quem somos Quero vender...