Terreno de 1,9 ha na Fazenda Grande do Retiro

Descrição

Terreno , localizado no bairro Fazenda Grande do Retiro, em Salvador - Bahia. 18850m² de área privativa. avaliado em R$ 28.574.530, primeiro leilão em 26/10/2026, sem valor informado. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 5ª REGIÃO Cidade: Salvador/BA Endereço: Avenida General San Martin, 271- (antiga Garagem da Empresa São Luiz Transportes) Matrícula: 1.207 do 2º Registro de Imóveis de Salvador / BA Descrição: Imóvel: ÁREA de terreno próprio, situada à Rua San Martin, no sub-distrito de Santo Antônio na cidade de Salvador, com as seguintes características técnicas - partindo do ponto muro da casa nº 257, limite com o adquirente, com frente para a Avenida San Martin, numa distância de 43,32 metros, encontra-se o ponto 2; já do lado direito, que vai até o fundo com linhas quebradas, mede-se 33,70m, encontra-se ponto 3; na direção mede-se 30,75 metros, encontra-se o ponto 4; de uma defiaxão à esquerda numa distância de 3,70m encontra-se o ponto 5; des com uma deflexão à direita numa distância de 6,75m encontrou-se o ponto 6 (...); DESCRIÇÃO PELO OFICIAL: 01 (UM) Imóvel situado na Av. San Martim, 271, Fazenda Grande do Retiro, Salvador, Bahia, Matrícula 1.207 do 2º Registro de Imóveis de Salvador, conforme Certidão em anexo nos autos, ID 9bb84da, medindo 18.850,00 m², com uma área construída de 4.742,00 m²; Observações: atualmente funciona no imóvel a Oficina E B Escave Engenharia, 29/06/2026 (Id b2f1b74); Localização: Av. San Martim, 271, Fazenda Grande do Retiro, Salvador, Bahia; Proprietário: EMPRESA DE TRANSPORTE SÃO LUIS LTDA CNPJ 15.147.325/0001-79; Data da Penhora: 25/08/2025 (Id. 7867da8); Ciência da Penhora à Executada: 09/06/2026 (Id cd2f0cd) Valor da Avaliação: R$ 28.574.530,31; Processo: 0000864-79.2024.5.05.0342 Acessar Processo Exequente: COMISSAO DE CREDORES E OUTROS (1) Executado: EMPRESA DE TRANSPORTES SAO LUIZ LTDA E OUTROS (1) Observações do Lote Preço mínimo: o percentual de 80% do valor da avaliação judicial já realizada nos autos, ou seja,R$ 22.859.624,25 (vinte e dois milhões, oitocentos e cinquenta e nove mil, seiscentos e vinte e quatro reais e vinte e cinco centavos), cabendo análise das propostas por este Juízo. AS PROPOSTAS DEVEM SER ENVIADAS VIA E-MAIL PARA: VIRIATO@CRAVOLEILOES.COM.BR (modelo de proposta em anexos). Tratando-se a alienação judicial por iniciativa particular de modo originário de aquisição de propriedade, o adquirente receberá o imóvel livre de impostos cujo fato gerador seja a propriedade (IPTU e/ou ITR), o domínio útil ou a posse, e de taxas de prestação de serviços (água, energia, telefonia e outros) relativos ao bem adquirido, conforme preconiza o parágrafo único do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN). Não serão de responsabilidade do adquirente quaisquer ônus relativos aos direitos reais de garantia sobre o bem imóvel. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, na forme disposta no §1º do art. 908 do CPC. São de responsabilidade pessoal do proprietário anterior os créditos que recaem sobre o bem arrematado enquanto esse não estiver disponível para posse. Data da Certidão de Matrícula: 17/06/2026 (Id 0892195); Registro da Penhora: R 96 - 1.207 (Id 0892195) 16/10/2025; Ciência Locatário/Ocupante: Oficina E B Escave Engenharia foi notificado por Oficial de Justiça em 29/06/2026 (Id Id b2f1b74), tendo se mantido silente; Decurso do Prazo para Embargos/Impugnação: Id b35b7d4; Observações Gerais / informações necessárias para bens imóveis: Data de Autuação do Processo: PROCESSO Nº 0000194-51.2018.5.05.0342 (27/03/2018). Data da Sentença de Conhecimento: 20/11/2028 (Id. 81df479). Data do Trânsito em Julgado: 06/03/2019 (Id. 48fd4ad). Gratuidade Judiciária: Id. 81df479 DO PROCESSO Nº 0000194-51.2018.5.05.0342. Localização do Imóvel Endereço: Avenida General San Martin, 271- (antiga Garagem da Empresa São Luiz Transportes) - Fazenda Grande do Retiro Cidade: Salvador / BA - CEP: 40355-015...