LOTE 001 IMÓVEL - TANQUE DA NAÇÃO - FEIRA DE SANTANA / BA

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Feira De Santana - Bahia. 275m² de área privativa. avaliado em R$ 357.500, no primeiro leilão em 26/10/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 5ª REGIÃO Cidade: Feira de Santana/BA Endereço: Rua Visconde do Rio Branco, 920- (antiga base Emp. São Luiz Transportes - mantém o Restaurante São Luiz) Matrícula: 13.682 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Feira de Santana / BA Descrição: 1 (UM) IMÓVEL DE MATRÍCULA 13.682, REGISTRADO NO CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DA COMARCA DE FEIRA DE SANTANA/BA, DESCRITO NA CERTIDÃO DA SEGUINTE FORMA: “ÁREA DE TERRA PARA CONSTRUÇÃO SITUADA NESTA CIDADE À RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, MEDINDO 11 (ONZE) METROS DE FRENTE PARA O POENTE, VINTE E CINCO (25) METROS DE FRENTE A FUNDO AO NORTE E AO SUL COM MARIA ISA DOS SANTOS, ALOISIO CONCEIÇÃO DOS SANTOS, JOAQUIM MANOEL, HAMILTON VASCONCELOS E AFONSO MARTINS DA SILVA E AO NORTE COM AFONSO MARTINS DA SILVA E SUA MULHER...” E CONSTATADAS AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS NO LOCAL: CONSTRUÇÕES E BENFEITORIAS ONDE FICAVA SITUADO O PONTO DE APOIO DA EMPRESA SÃO LUIZ, COM ANTESALA E SALAS QUE SE ENCONTRAM COM ACESSO BLOQUEADO POR PORTAS TRANCADAS; FUNCIONA ATUALMENTE NO LOCAL SOMENTE O RESTAURANTE E LANCHONETE SÃO LUIZ (SELF SERVICE). Processo: 0000864-79.2024.5.05.0342 Acessar Processo Exequente: COMISSAO DE CREDORES E OUTROS (1) Executado: EMPRESA DE TRANSPORTES SAO LUIZ LTDA E OUTROS (1) Observações do Lote AS PROPOSTAS DEVEM SER ENVIADAS VIA E-MAIL PARA: VIRIATO@CRAVOLEILOES.COM.BR (modelo de proposta em anexos). Preço mínimo: o percentual de 80% do valor da avaliação judicial já realizada nos autos, ou seja, 286.000,00 (duzentos e oitenta e seis mil reais), cabendo análise das propostas por este Juízo. Forma de pagamento: à vista ou mediante uma entrada equivalente a 30% (trinta por cento) em até cinco dias após a data da homologação da venda, e mais 10 parcelas, com correção pelo INPC, com vencimento a cada 30 dias da data do pagamento do sinal; Tratando-se a alienação judicial por iniciativa particular de modo originário de aquisição de propriedade, o adquirente receberá o imóvel livre de impostos cujo fato gerador seja a propriedade (IPTU e/ou ITR), o domínio útil ou a posse, e de taxas de prestação de serviços (água, energia, telefonia e outros) relativos ao bem adquirido, conforme preconiza o parágrafo único do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN). Não serão de responsabilidade do adquirente quaisquer ônus relativos aos direitos reais de garantia sobre o bem imóvel. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, na forme disposta no §1º do art. 908 do CPC. São de responsabilidade pessoal do proprietário anterior os créditos que recaem sobre o bem arrematado enquanto esse não estiver disponível para posse. Observações: Oficial certificou que no Id. 456c23b que o Sr. Jucinei Silva Santos informou ter sido arrendatário da parte da frente do imóvel durante mais de vinte anos, para o funcionamento da sua lanchonete e restaurante, mas, após a pandemia e com o encerramento das atividades da empresa São Luiz, foi permitido que ele mantivesse sua atividade comercial no local, sem qualquer vínculo com a Executada, apenas como forma de manter o imóvel vigiado. Notificado em 18/06/2026, por Oficial de Justiça (Id 6ead52b), o Ocupante se manteve silente. Localização: Rua Visconde do Rio Branco, 920, Tanque da Nação, Feira de Santana/BA; Localização do Imóvel Endereço: Rua Visconde do Rio Branco, 920- (antiga base Emp. São Luiz Transportes - mantém o Restaurante São Luiz) - Centro Cidade: Feira de Santana / BA - CEP: 44002-172...