# Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Vila Ursulina

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 38m² de área útil, no bairro Vila Ursulina, Itaquaquecetuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032574/apartamento-rua-maringa-vila-ursulina-itaquaquecetuba-sp

ID: 1032574

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 16:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maringa, 400 - Apto. 11a, Vila Ursulina, Itaquaquecetuba - São Paulo, Cep 08574-310
- Bairro: Vila Ursulina
- Cidade: [Itaquaquecetuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itaquaquecetuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 4875
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 196.446,55
- Desconto: 8%
- 1º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 196.446,55
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 175.071,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Itaquaquecetuba - Vila Ursulina

Apartamento, localizado no bairro Vila Ursulina, em Itaquaquecetuba - São Paulo. 2 quartos, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 196.446,55 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 175.071,52 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 196.446,55Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 175.071,51Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443348097-2Matrícula(s): 4875Comarca: ITAQUAQUECETUBA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032574/apartamento-rua-maringa-vila-ursulina-itaquaquecetuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.