# Condominio Residencial Portal Dos Ipes Don Marceli

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 51m² de área útil, no bairro Tres Pontes, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032634/casa-rua-dona-bela-tres-pontes-itaborai-rj

ID: 1032634

Status: Ativo

Última atualização: 11/10/2026 às 09:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dona Bela, 1720 - Fração 24 Qd E, Tres Pontes, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24809-230
- Bairro: Tres Pontes
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 55629
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 245.000,00
- Lance inicial: R$ 150.014,60
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 26/10/2026 às 07:00 — R$ 150.014,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Tres Pontes, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 245.000, com lance inicial de R$ 150.014,6 no primeiro leilão em 26/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 245.000,00Valor mínimo de venda: R$ 150.014,60 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771431717-2Matrícula(s): 55629Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 200710001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 26/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032634/casa-rua-dona-bela-tres-pontes-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 09:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.