# Condominio Residencial Parque Serra Azul

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Caguassu, Sorocaba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032641/apartamento-rua-seraphim-banietti-caguassu-sorocaba-sp

ID: 1032641

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 14:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Seraphim Banietti, 1080 - Apto. 301 Bl 18, Caguassu, Sorocaba - São Paulo, Cep 18072-856
- Bairro: Caguassu
- Cidade: [Sorocaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sorocaba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 204720

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 173.961,10
- Lance inicial: R$ 103.088,41
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 26/10/2026 às 07:00 — R$ 103.088,41
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Caguassu, em Sorocaba - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 173.961,1, com lance inicial de R$ 103.088,41 no primeiro leilão em 26/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 173.961,10Valor mínimo de venda: R$ 103.088,41 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553928980-1Matrícula(s): 204720Comarca: SOROCABA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 366388116218009Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 26/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032641/apartamento-rua-seraphim-banietti-caguassu-sorocaba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 14:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.