# Res Morada Dos Passaros Cond Arara

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 38m² de área útil, no bairro Jardim dos Passaros, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032649/apartamento-rua-bem-te-vi-jardim-dos-passaros-guaruja-sp

ID: 1032649

Status: Ativo

Última atualização: 13/10/2026 às 17:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Bem Te Vi, 78 - Apto. 208, Jardim Dos Passaros, Guaruja - São Paulo, Cep 11432-110
- Bairro: Jardim dos Passaros
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 38 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 124143
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 245.000,00
- Lance inicial: R$ 245.000,00
- Desconto: 14%
- 1º leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 245.000,00
- 2º leilão: 27/11/2026 às 07:00 — R$ 210.477,05
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Jardim dos Passaros, em Guarujá - São Paulo. 1 quarto, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 245.000, com lance inicial de R$ 245.000 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 210.477,05 no segundo leilão, previsto para 27/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 245.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 245.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 210.477,04Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 878771651795-0Matrícula(s): 124143Comarca: GUARUJA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032649/apartamento-rua-bem-te-vi-jardim-dos-passaros-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 17:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.