# Residencial Lenci, 60 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 60m² de área útil, Franco Da Rocha - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032715/casa-chacara-sao-luiz-avenida-tonico-lenci-franco-da-rocha-sp

ID: 1032715

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Tônico Lenci, 2140 - Cs 12, Franco Da Rocha - São Paulo, Cep 07865-000
- Condomínio: Chácara São Luiz
- Cidade: [Franco Da Rocha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/franco-da-rocha)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 60 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 86027
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 159.199,17
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 26/10/2026 às 07:00 — R$ 159.199,17
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Lenci

Casa no condomínio Chácara São Luiz, em Franco Da Rocha - São Paulo. 2 quartos, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 159.199,17 no primeiro leilão em 26/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 260.000,00Valor mínimo de venda: R$ 159.199,17 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878770134215-7Matrícula(s): 86027Comarca: FRANCO DA ROCHA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 06613213731321Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 26/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032715/casa-chacara-sao-luiz-avenida-tonico-lenci-franco-da-rocha-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.