# Edifício Flow Santa Rosa, 45 m², 1 quarto e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Santa Rosa, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032780/apartamento-rua-doutor-mario-viana-santa-rosa-niteroi-rj

ID: 1032780

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 19:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Doutor Mario Viana, 441 - Apto. 1603 Bl 02, Santa Rosa, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24241-002
- Bairro: Santa Rosa
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 38316
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 400.000,00
- Lance inicial: R$ 405.000,00
- Desconto: 7%
- 1º leilão: 24/11/2026 às 07:00 — R$ 405.000,00
- 2º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 371.798,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ed Flow Santa Rosa

Apartamento, localizado no bairro Santa Rosa, em Niterói - Rio de Janeiro. 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 405.000 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 371.798,7 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 400.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 405.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 371.798,70Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 178770174859-7Matrícula(s): 38316Comarca: NITEROI-RJOfício: 07Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032780/apartamento-rua-doutor-mario-viana-santa-rosa-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.