# Casa de 51 m² com 2 quartos em Tres Praisas

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área útil, no bairro Tres Praisas, São João Del Rei - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032830/casa-rua-afonso-santana-tres-praisas-sao-joao-del-rei-mg

ID: 1032830

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 01:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Afonso Santana - Area J3, Tres Praisas, São João Del Rei - Minas Gerais, Cep 36300-452
- Bairro: Tres Praisas
- Cidade: [São João Del Rei](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/sao-joao-del-rei)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 92626

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 96.000,00
- Lance inicial: R$ 182.924,52
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 182.924,52
- 2º leilão: 27/11/2026 às 07:00 — R$ 74.297,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Joao Del Rei - Tres Praias

Casa, localizado no bairro Tres Praisas, em São João Del Rei - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 96.000, com lance inicial de R$ 182.924,52 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 74.297,28 no segundo leilão, previsto para 27/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 96.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 182.924,52Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 74.297,28Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442967989-1Matrícula(s): 92626Comarca: SAO JOAO DEL REI-MGOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032830/casa-rua-afonso-santana-tres-praisas-sao-joao-del-rei-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.