# Casa de 45 m² com 2 quartos no Residencial Alfredo Benedetti

> Leilão de casa, 2 quartos, 45m² de área útil, no bairro Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032886/casa-residencial-alfredo-benedetti-rua-jose-rodrigues-de-carvalho-antiga-rua-12-morro-agudo-sp

ID: 1032886

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 12:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jose Rodrigues De Carvalho Antiga Rua 12, 86 - Lt 25 Qd 22, Morro Agudo - São Paulo, Cep 14645-716
- Condomínio: Residencial Alfredo Benedetti
- Bairro: Residencial Alfredo Benedetti
- Cidade: [Morro Agudo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/morro-agudo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 6660
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.000,00
- Lance inicial: R$ 192.844,31
- Desconto: 9%
- 1º leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 192.844,31
- 2º leilão: 27/11/2026 às 07:00 — R$ 168.373,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Morro Agudo - Residencial Alfredo Benedetti

Casa no condomínio Residencial Alfredo Benedetti, localizado no bairro Residencial Alfredo Benedetti, em Morro Agudo - São Paulo. 2 quartos, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 185.000, com lance inicial de R$ 192.844,31 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 168.373,6 no segundo leilão, previsto para 27/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 192.844,31Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 168.373,59Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771999748-1Matrícula(s): 6660Comarca: MORRO AGUDO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 11061250Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032886/casa-residencial-alfredo-benedetti-rua-jose-rodrigues-de-carvalho-antiga-rua-12-morro-agudo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.