# Edifício Messina, 44 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Parque Residencial da Fraternidade, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032918/apartamento-parque-residencial-da-fraternidade-avenida-paulo-marcos-vieira-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 1032918

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 15:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Paulo Marcos Vieira, 3860 - Apto. 21b, Bl B, Box 24, São José Do Rio Preto - São Paulo, Cep 15082-452
- Condomínio: Parque Residencial da Fraternidade
- Bairro: Parque Residencial da Fraternidade
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 128265
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 183.000,00
- Lance inicial: R$ 108.444,81
- Desconto: 41%
- Venda direta — encerra em: 16/11/2026 às 18:00 — R$ 108.444,81
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ed Messina

Apartamento no condomínio Parque Residencial da Fraternidade, localizado no bairro Parque Residencial da Fraternidade, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 183.000, com lance inicial de R$ 108.444,81 em venda direta até 16/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 183.000,00Valor mínimo de venda: R$ 108.444,81 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443804660-0Matrícula(s): 128265Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 0435427021Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 26/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032918/apartamento-parque-residencial-da-fraternidade-avenida-paulo-marcos-vieira-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.