# Imóvel comercial de 400 m² em São Pedro

> Leilão de comercial, 400m² de área útil, no bairro São Pedro, São José Dos Pinhais - PR. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032979/comercial-rua-joao-maria-rocco-sao-pedro-sao-jose-dos-pinhais-pr

ID: 1032979

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua João Maria Rocco, 32 - São Pedro, São José Dos Pinhais - Paraná
- Bairro: São Pedro
- Cidade: [São José Dos Pinhais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pr/sao-jose-dos-pinhais)
- Estado: [Paraná](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pr)
- Área: 400 m²
- Matrícula: 51.467

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.632.389,50
- Lance inicial: R$ 2.632.389,50
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 11:00 — R$ 2.632.389,50
- 2º leilão: 15/12/2026 às 11:00 — R$ 1.316.194,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS

Comercial, localizado no bairro São Pedro, em São José Dos Pinhais - Paraná. 400m² de área privativa. avaliado em R$ 2.632.389,5, com lance inicial de R$ 2.632.389,5 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 1.316.194,8 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Lote “N”, resultante da unificação dos lotes 12-B e 13 da quadra nº 01 da planta Vila Rocco, com área total de 756,00m², havendo benfeitorias, sendo um prédio de dois pisos de aproximadamente 400m² (quatrocentos metros quadrados) de utilização de escritórios empresariais e um…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 09/11/2026 → 14/12/2026)
- 10/11/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 10/11/2026 → 15/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1032979/comercial-rua-joao-maria-rocco-sao-pedro-sao-jose-dos-pinhais-pr
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.