# Área rural de 318 ha em Tiros

> Leilão de area rural, 3180237m² de área útil, Tiros - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1033001/fazenda-fragata-ou-nau-de-guerra-3180237-ha-tiros-mg-area-rural-tiros-mg

ID: 1033001

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 15:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Fragata Ou Nau De Guer, Tiros - Minas Gerais
- Cidade: [Tiros](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/tiros)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 3.180.237 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 12.667
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 9.540.711,00
- Lance inicial: R$ 9.540.711,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 10:00 — R$ 9.540.711,00
- 2º leilão: 18/11/2026 às 11:00 — R$ 4.770.355,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fazenda Fragata ou Nau de Guerra - 318,0237 ha - Tiros/MG

Area Rural, em Tiros - Minas Gerais. 3180237m² de área privativa. avaliado em R$ 9.540.711, com lance inicial de R$ 9.540.711 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 4.770.355,5 no segundo leilão, previsto para 18/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fazenda Fragata ou Nau de Guerra, com área total de 318,0237 ha (3.180.237,00 m²), situado na zona rural do município de Tiros/MG. Imóvel matriculado sob nº 12.667, no Cartório de Registro de Imóveis de Tiros/MG. (Proc. 5001193-58.2024.8.13.0689) O imóvel é constituído por terras…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1033001/fazenda-fragata-ou-nau-de-guerra-3180237-ha-tiros-mg-area-rural-tiros-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.