# Mongagua - Balneario Itaoca

> Leilão de casa, 107m² de área útil, no bairro Balneario Itaoca, Mongaguá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1033171/casa-rua-marcelo-batista-balneario-itaoca-mongagua-sp

ID: 1033171

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 08:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Marcelo Batista, 157 - Lt 18 Qd 28, Balneario Itaoca, Mongagua - São Paulo, Cep 11730-000
- Bairro: Balneario Itaoca
- Cidade: [Mongaguá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/mongagua)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 107 m²
- Matrícula: 11101
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 265.000,00
- Lance inicial: R$ 168.888,30
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 26/10/2026 às 07:00 — R$ 168.888,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Balneario Itaoca, em Mongaguá - São Paulo. 107m² de área privativa. avaliado em R$ 265.000, com lance inicial de R$ 168.888,3 no primeiro leilão em 26/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 265.000,00Valor mínimo de venda: R$ 168.888,29 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144440278530-7Matrícula(s): 11101Comarca: MONGAGUA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 34002801900Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 26/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1033171/casa-rua-marcelo-batista-balneario-itaoca-mongagua-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 08:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.