# Imóvel comercial de 2,3 ha em Botafogo

> Leilão de comercial, 132 vagas de garagem, 22782m² de área útil, no bairro Botafogo, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1033264/comercial-rua-professor-alvaro-rodrigues-botafogo-rio-de-janeiro-rj

ID: 1033264

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Professor Álvaro Rodrigues, 460 - Botafogo, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 22.782 m²
- Vagas de garagem: 132
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 21.054

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 138.780.000,00
- Lance inicial: R$ 138.780.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 30/10/2026 às 08:01 — R$ 138.780.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Oportunidade: Prédio Comercial com 18 pavimentos - Bairro Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

Comercial, localizado no bairro Botafogo, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 132 vagas de garagem, 22782m² de área privativa. avaliado em R$ 138.780.000, com lance inicial de R$ 138.780.000 no primeiro leilão em 30/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Oportunidade: Prédio Comercial com 18 pavimentos - Bairro Botafogo - Rio de Janeiro/RJ Características Gerais do Imóvel:O imóvel, de propriedade da DATAPREV/RJ, está localizado na Rua Professor Álvaro Rodrigues, nº 460, Botafogo Rio de Janeiro/RJ, esquina com a Rua Paulino…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 29/11/2026 → 30/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1033264/comercial-rua-professor-alvaro-rodrigues-botafogo-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.