# Condomínio Vivendas do Rio Negro – Praças, 65 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 65m² de área útil, no bairro Compensa, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1033322/apartamento-condominio-vivendas-do-rio-negro-pracas-avenida-padre-agostinho-caballero-martin-compensa-manaus-am

ID: 1033322

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Agostinho Caballero Martin, 1947 - Torre 01, Ap 601, Compensa, Manaus - Amazonas, Cep 69035-090
- Condomínio: Condomínio Vivendas do Rio Negro – Praças
- Bairro: Compensa
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 65 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 47.748

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 295.011,28
- Lance inicial: R$ 295.011,28
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 26/10/2026 às 08:30 — R$ 495.396,97
- 2º leilão: 28/10/2026 às 08:30 — R$ 295.011,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APTO N° 601 - VIVENDAS DO RIO NEGRO Manaus/AM

Apartamento no condomínio Condomínio Vivendas do Rio Negro – Praças, localizado no bairro Compensa, em Manaus - Amazonas. 1 vaga de garagem, 65m² de área privativa. avaliado em R$ 295.011,28, com lance inicial de R$ 495.396,97 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 295.011,28 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações APARTAMENTO Nº 601, TORRE Nº 01, DO CONDOMÍNIO VIVENDAS DO RIO NEGRO – PRAÇAS Áreas e Fração: 116,60m² de área real total, sendo 65,27m² de área de divisão não proporcional privativa principal; 12,50m² de área de divisão não proporcional privativa acessória, referente…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1033322/apartamento-condominio-vivendas-do-rio-negro-pracas-avenida-padre-agostinho-caballero-martin-compensa-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.