# Sala nº 102 c/ 43,30m² - Vaga c/ 10,13m² - São Paulo/SP

> Leilão de comercial, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Lapa, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1033351/comercial-edificio-a-b-c-av-jose-cesar-de-oliveira-lapa-sao-paulo-sp

ID: 1033351

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 16:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. José Cesar De Oliveira, 175 - Lapa, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício A B C
- Bairro: Lapa
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 85.039
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 284.702,00
- Lance inicial: R$ 142.351,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 23/10/2026 às 13:00 — R$ 142.351,00
- 2º leilão: 09/11/2026 às 13:00 — R$ 142.351,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício A B C, localizado no bairro Lapa, em São Paulo - São Paulo. 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 284.702, com lance inicial de R$ 142.351 no primeiro leilão em 23/10/2026 ou R$ 142.351 no segundo leilão, previsto para 09/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala/Escritório nº 102 c/ 60,52m² (área privativa de 43,30m² e área comum de 17,22m²), 1º andar do Edifício A.B.C. – Centro da Agropecuária, Av. José Cesar de Oliveira, n°s 175, 179 e 181, Lapa, São Paulo/SP, 10º CRI local sob nº 85.039; Vaga pequena nº 40 na garagem c/ 20,90m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1033351/comercial-edificio-a-b-c-av-jose-cesar-de-oliveira-lapa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 16:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.