# Condomínio Bem Viver Marquês de Itu, 25 m² e 1 quarto

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 25m² de área útil, no bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1033584/apartamento-condominio-bem-viver-marques-de-itu-rua-amaral-gurgel-vila-buarque-sao-paulo-sp

ID: 1033584

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Amaral Gurgel, 245 - Apartamento 36, Vila Buarque, São Paulo - São Paulo, Cep 01221-001
- Condomínio: Condomínio Bem Viver Marquês de Itu
- Bairro: Vila Buarque
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 25 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 110.325
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 373.000,00
- Lance inicial: R$ 260.000,00
- Desconto: 30%
- Data do leilão: 20/10/2026 às 08:00 — R$ 260.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - Vila Buarque - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Bem Viver Marquês de Itu, localizado no bairro Vila Buarque, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 25m² de área privativa. avaliado em R$ 373.000, com lance inicial de R$ 260.000 no primeiro leilão em 20/10/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Endereço Completo Rua Amaral Gurgel, 245, Apartamento 36 Do Condominio Bem Viver Marquês De Itu, Vila Buarque, Sao Paulo, SP, 01221001 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Desocupado. Área(s): 25,36 m² de área construída, 25,36 m² de área privativa, 12 m² de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1033584/apartamento-condominio-bem-viver-marques-de-itu-rua-amaral-gurgel-vila-buarque-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.