# Apartamento com vaga - Edifício Baalbeck Center - Rua João Neves da Fontoura, 520 - Centro - São Leopoldo/RS

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 72m² de área útil, no bairro Centro, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034045/apartamento-edificio-baalbeck-center-rua-joao-neves-da-fontoura-centro-sao-leopoldo-rs

ID: 1034045

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 10:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua João Neves Da Fontoura, 520 - Centro, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Baalbeck Center
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 72 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 72.824
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 460.000,00
- Lance inicial: R$ 560.353,06
- Desconto: 27%
- 1º leilão: 19/11/2026 às 11:10 — R$ 560.353,06
- 2º leilão: 24/11/2026 às 11:10 — R$ 336.211,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Baalbeck Center, localizado no bairro Centro, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 72m² de área privativa. avaliado em R$ 460.000, com lance inicial de R$ 560.353,06 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 336.211,84 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034045/apartamento-edificio-baalbeck-center-rua-joao-neves-da-fontoura-centro-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 10:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.