Direitos - Apartamento nº 115 - Residencial Solar das Bromélias - Bombinhas/SC

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Solar das Bromélias, em Bombinhas - Santa Catarina. . , com lance inicial de R$ 874.383,7 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 437.191,84 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, bem como os débitos de natureza condominial (inclusive os cobrados nesta execução), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, nos termos do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil, limitados ao valor arrecadado no leilão.ADVERTÊNCIAS ESPECIAIS AO ARREMATANTE:Venda de Direitos (Inexistência de Matrícula Individualizada): O presente leilão recai estritamente sobre os direitos aquisitivos detidos pelos executados, e não sobre a propriedade plena. O arrematante declara ciência de que o Edifício Residencial Solar das Bromélias é um empreendimento irregular, cujos documentos de incorporação imobiliária atualmente encontram-se inaptos para registro.Regularização Documental: Ficará sob a exclusiva responsabilidade, risco e custo do(a) arrematante buscar, pelos meios competentes, a futura regularização documental, aprovações, desmembramento e a abertura de matrícula própria para a unidade arrematada, não cabendo qualquer reclamação ao Juízo ou ao Leiloeiro....