Casa de 264 m² com 6 quartos e 2 vagas no Parque Caravelas

Descrição

Casa , localizado no bairro Parque Caravelas, em Santana Do Paraíso - Minas Gerais. 6 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 264m² de área privativa. avaliado em R$ 480.000, com lance inicial de R$ 480.000 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 288.000 no segundo leilão, previsto para 14/12/2026. Aceita parcelamento.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito e através do portal do leiloeiro, proposta com oferta de pagamento de pelo menos 50% (cinquenta por cento) do valor do lance mínimo como sinal à vista, e o restante a ser dividido em até 30 (trinta) parcelas, que sofrerão a incidência de correção monetária pelos índices do TJMG e de juros de mora de 1% ao mês. 2) As propostas para pagamento parcelado deverão observar os seguintes valores mínimos: 1º Leilão: Proposta por valor não inferior ao da avaliação. 2º Leilão: Proposta por valor não inferior a 70% do valor da avaliação atualizado. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado (art. 895, § 7º, CPC). 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão....