# Casa de 80 m² com 3 quartos e 1 vaga no Parque das Aroeiras

> Leilão de casa, 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 80m² de área útil, no bairro Parque das Aroeiras, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034056/casa-rua-jose-sternieri-parque-das-aroeiras-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 1034056

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 13:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua José Sternieri, 412 - Parque Das Aroeiras, São José Do Rio Preto - São Paulo
- Bairro: Parque das Aroeiras
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 80 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 96.762
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 350.000,00
- Lance inicial: R$ 364.945,72
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 27/11/2026 às 10:10 — R$ 364.945,72
- 2º leilão: 18/12/2026 às 10:10 — R$ 182.472,86
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - Rua José Sternieri, 412 - Parque das Aroeiras - São José do Rio Preto/SP

Casa, localizado no bairro Parque das Aroeiras, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 80m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 364.945,72 no primeiro leilão em 27/11/2026 ou R$ 182.472,86 no segundo leilão, previsto para 18/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com os eventuais débitos inadimplidos que recaiam sobre o bem, sendo sua a obrigação de verificação de existência de dívidas e pela publicidade das informações. Débitos fiscais e tributários respeitarão o art. 130, parágrafo único do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034056/casa-rua-jose-sternieri-parque-das-aroeiras-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.