# Parte ideal de 50% - Casa - Praça Grajaú, 77 (fundos) – Vila São Bento – São José dos Campos/SP

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 66m² de área útil, no bairro Vila São Bento, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034057/casa-praca-grajau-vila-sao-bento-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 1034057

Status: Ativo

Última atualização: 11/10/2026 às 01:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Praça Grajaú, 77 - Fundos, Vila São Bento, São José Dos Campos - São Paulo
- Bairro: Vila São Bento
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 66 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 80.822
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 258.189,02
- 1º leilão: 27/11/2026 às 10:00 — R$ 258.189,02
- 2º leilão: 18/12/2026 às 10:00 — R$ 154.913,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila São Bento, em São José Dos Campos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 66m² de área privativa. com lance inicial de R$ 258.189,02 no primeiro leilão em 27/11/2026 ou R$ 154.913,4 no segundo leilão, previsto para 18/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034057/casa-praca-grajau-vila-sao-bento-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 01:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.