# Casa - Av. Vinte e Cinco de Janeiro, 1434 - Vila Anchieta - São José do Rio Preto/SP

> Leilão de casa, 4 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 200m² de área útil, no bairro Vila Anchieta, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034068/casa-av-vinte-e-cinco-de-janeiro-vila-anchieta-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 1034068

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 05:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Av. Vinte E Cinco De Janeiro, 1434 - Vila Anchieta, São José Do Rio Preto - São Paulo
- Bairro: Vila Anchieta
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 200 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 3
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 181.956
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 390.000,00
- Lance inicial: R$ 198.886,14
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 09/10/2026 às 10:20 — R$ 397.772,28
- 2º leilão: 29/10/2026 às 10:20 — R$ 198.886,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Anchieta, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 200m² de área privativa. avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 397.772,28 no primeiro leilão em 09/10/2026 ou R$ 198.886,14 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034068/casa-av-vinte-e-cinco-de-janeiro-vila-anchieta-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 05:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.