# Direitos sobre Residencial Aster, 39 m²

> Leilão de apartamento, 39m² de área útil, no bairro Jardim Quitandinha, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034077/apartamento-residencial-aster-av-maria-lucia-cabrera-jardim-quitandinha-araraquara-sp

ID: 1034077

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Av. Maria Lúcia Cabrera, 173 - Jardim Quitandinha, Araraquara - São Paulo
- Condomínio: Residencial Aster
- Bairro: Jardim Quitandinha
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Matrícula: 146.791
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 138.650,00
- Lance inicial: R$ 88.677,91
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 09/10/2026 às 14:00 — R$ 147.796,52
- 2º leilão: 29/10/2026 às 14:00 — R$ 88.677,91
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos - Apartamento - Residencial Aster - Av. Maria Lúcia Cabrera, 173 - Bairro Jardim Quitandinha - Araraquara/SP

Apartamento no condomínio Residencial Aster, localizado no bairro Jardim Quitandinha, em Araraquara - São Paulo. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 138.650, com lance inicial de R$ 147.796,52 no primeiro leilão em 09/10/2026 ou R$ 88.677,91 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ADVERTÊNCIA: O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e deveres do executado em relação ao contrato de financiamento com garantia fiduciária perante o credor fiduciário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, cujo saldo devedor importa em R$90.385,00, na data de janeiro/2026 (ev. 363)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034077/apartamento-residencial-aster-av-maria-lucia-cabrera-jardim-quitandinha-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.