# Imóvel - Rua Conde Francisco Matarazzo, 79 - São João - Araçatuba/SP

> Leilão de imóvel, 180m² de área útil, no bairro São João, Araçatuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034181/rua-conde-francisco-matarazzo-sao-joao-aracatuba-sp

ID: 1034181

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 20:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Rua Conde Francisco Matarazzo, 79 - São João, Araçatuba - São Paulo
- Bairro: São João
- Cidade: [Araçatuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/aracatuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 180 m²
- Matrícula: 120477.2.0033826-61
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 380.000,00
- Lance inicial: R$ 408.411,78
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 13/11/2026 às 10:30 — R$ 408.411,78
- 2º leilão: 03/12/2026 às 10:30 — R$ 245.047,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Imóvel, localizado no bairro São João, em Araçatuba - São Paulo. 180m² de área privativa. avaliado em R$ 380.000, com lance inicial de R$ 408.411,78 no primeiro leilão em 13/11/2026 ou R$ 245.047,06 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> OBSERVAÇÃO: O imóvel será alienado na sua integralidade, por se tratar de bem indivisível, nos termos do art. 843 do CPC, recaindo a cota-parte de 25% do coproprietário Olinto José Marchetti Lemos sobre o produto da alienação.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034181/rua-conde-francisco-matarazzo-sao-joao-aracatuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 20:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.