# Lote 1 - MT - Nova Xavantina | Sítio - Havaí - 2,3 ha

> Leilão de area rural, 23950m² de área útil, Nova Xavantina - MT. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034193/area-rural-rua-carazinho-nova-xavantina-mt

ID: 1034193

Status: Ativo

Última atualização: 12/10/2026 às 07:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rua Carazinho - Pesque E Pague Havaí, Nova Xavantina - Mato Grosso
- Cidade: [Nova Xavantina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mt/nova-xavantina)
- Estado: [Mato Grosso](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mt)
- Área: 23.950 m²
- Matrícula: 14.399

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.336.731,80
- Lance inicial: R$ 2.002.039,10
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 21/10/2026 às 13:00 — R$ 2.002.039,10
- 2º leilão: 05/11/2026 às 13:00 — R$ 2.002.039,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Nova Xavantina - Mato Grosso. 23950m² de área privativa. avaliado em R$ 3.336.731,8, com lance inicial de R$ 2.002.039,1 no primeiro leilão em 21/10/2026 ou R$ 2.002.039,1 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Sítio Rural (Sítio Havaí) Área: 2,3950 hectares Denominação: Sítio Havaí Origem: Remanescente de área maior de 4,00 ha e 7.900 m². Lote: Lote nº 63 do Projeto Xavantina. Localização: Pesque e Pague Havaí Sítio São Domingos Rua Carazinho Nova Xavantina…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034193/area-rural-rua-carazinho-nova-xavantina-mt
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 07:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.