# Casa 311 m² - Coronel Nassuca - Guaíba - RS

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 311m² de área útil, no bairro Coronel Nassuca, Guaíba - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034436/casa-dona-frutuosa-coronel-nassuca-guaiba-rs

ID: 1034436

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 21:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Dona Frutuosa, 324 - Coronel Nassuca, Guaíba - Rio Grande Do Sul, Cep 92701-700
- Bairro: Coronel Nassuca
- Cidade: [Guaíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/guaiba)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 311 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 32.645

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 581.400,00
- Data do leilão: 21/10/2026 às 12:00 — R$ 581.400,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Coronel Nassuca, em Guaíba - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 311m² de área privativa. com lance inicial de R$ 581.400 no primeiro leilão em 21/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, Padrão, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 360 m² de área total, 311,4 m² de área construída. Matrícula(s): 32.645. Cartório: 1º CRI DE GUAÍBA. Inscrição da Prefeitura: 156600. Valor alvo: R$ 646.000,00\<br\>Dossie: 02.27593\<br\>a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 08/10/2026 → 20/10/2026)
- 20/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/10/2026 → 21/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034436/casa-dona-frutuosa-coronel-nassuca-guaiba-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 21:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.