# LOTE 1: Direitos sobre terreno com 1.080m² - Vila Letônia SÃO JOSÉ DOS CAMPOS SP

> Leilão de terreno, 1080m² de área útil, no bairro Vila Letônia, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034443/terreno-rua-austria-vila-letonia-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 1034443

Status: Ativo

Última atualização: 13/10/2026 às 02:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Áustria - Vila Letônia, São José Dos Campos - São Paulo, Cep 12231-171
- Bairro: Vila Letônia
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.080 m²
- Matrícula: 2.387
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.475.007,60
- Lance inicial: R$ 1.475.007,60
- Desconto: 5%
- 1º leilão: 23/10/2026 às 11:30 — R$ 1.475.007,60
- 2º leilão: 13/11/2026 às 11:30 — R$ 1.401.257,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Vila Letônia, em São José Dos Campos - São Paulo. 1080m² de área privativa. avaliado em R$ 1.475.007,6, com lance inicial de R$ 1.475.007,6 no primeiro leilão em 23/10/2026 ou R$ 1.401.257,2 no segundo leilão, previsto para 13/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA ÁUSTRIA (LOTE N° 13, QUADRA N), S/N, LOTEAMENTO VILA LETÔNIA Cidade: SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Estado: SP CEP: 12231171 Processo: 0002864-94.2021.8.26.0577 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE RARA EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS! Direitos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034443/terreno-rua-austria-vila-letonia-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 02:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.