# Leilão judicial de Prédio Comercial em Guapiaçu/SP - Centro

> Leilão de comercial, 4 vagas de garagem, 18m² de área útil, no bairro Centro, Guapiaçu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034626/comercial-avenida-abraao-jose-de-lima-centro-guapiacu-sp

ID: 1034626

Status: Ativo

Última atualização: 15/10/2026 às 23:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Abraão José De Lima, 633 - Centro, Guapiaçu - São Paulo
- Bairro: Centro
- Cidade: [Guapiaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guapiacu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 18 m²
- Vagas de garagem: 4
- Matrícula: 103.598

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.725.564,60
- Lance inicial: R$ 1.725.564,60
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 06/11/2026 às 08:20 — R$ 1.725.564,60
- 2º leilão: 27/11/2026 às 08:20 — R$ 862.782,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Guapiaçu - São Paulo. 4 vagas de garagem, 18m² de área privativa. avaliado em R$ 1.725.564,6, com lance inicial de R$ 1.725.564,6 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 862.782,3 no segundo leilão, previsto para 27/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Comercial Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1048238-85.2022.8.26.0576 Prédio Comercial, situado à Avenida Abraão José de Lima, 633, Centro, Matrícula 103.598 do 1° CRI de São José do Rio Preto/SP.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034626/comercial-avenida-abraao-jose-de-lima-centro-guapiacu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 23:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.