# Fração ideal - Sítio c/ aprox. 51,39ha -Santa Maria do Butiá

> Leilão de area rural, 513958m² de área útil, no bairro Santa Maria do Butiá, Campo Bom - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034814/area-rural-santa-maria-do-butia-campo-bom-rs

ID: 1034814

Status: Ativo

Última atualização: 10/10/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Zona Rural, Confluenta Com O R, Santa Maria Do Butiá - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Santa Maria do Butiá
- Cidade: [Campo Bom](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/campo-bom)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 513.958 m²
- Matrícula: 7.021

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.600.000,00
- Lance inicial: R$ 1.120.000,00
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 04/11/2026 às 07:00 — R$ 1.120.000,00
- 2º leilão: 26/11/2026 às 07:00 — R$ 1.120.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, localizado no bairro Santa Maria do Butiá, em Campo Bom - Rio Grande do Sul. 513958m² de área privativa. avaliado em R$ 1.600.000, com lance inicial de R$ 1.120.000 no primeiro leilão em 04/11/2026 ou R$ 1.120.000 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal de Sítio c/ aprox. 51,39 ha (dentro de área maoir de 65,18 ha), zona rural, no lugar Santa Maria do Butiá, confrontando-se c/ o Rio dos Sinos, Estrada PIO XIII, Barrinha, Campo Bom/RS, Cadastrado no INCRA sob nº. 0000350195009, CRI nº 7.021. (Proc…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034814/area-rural-santa-maria-do-butia-campo-bom-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.