# Apto. 106–81,67m²-Box - 12,25m² – R. Visconde de Mauá-Centro

> Leilão de apartamento, 12m² de área útil, no bairro Centro, Canela - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034815/apartamento-rua-visconde-de-maua-centro-canela-rs

ID: 1034815

Status: Ativo

Última atualização: 10/10/2026 às 15:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Visconde De Mauá, 80 - Apto 106, Centro, Canela - Rio Grande Do Sul, Cep 95680-232
- Bairro: Centro
- Cidade: [Canela](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canela)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 12 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 23.281
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.293.000,00
- Lance inicial: R$ 1.073.190,00
- Desconto: 17%
- 1º leilão: 03/11/2026 às 07:00 — R$ 1.073.190,00
- 2º leilão: 25/11/2026 às 07:00 — R$ 1.073.190,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Centro, em Canela - Rio Grande do Sul. 12m² de área privativa. avaliado em R$ 1.293.000, com lance inicial de R$ 1.073.190 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 1.073.190 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento nº 106 c/ 81,67m², (área de uso comum 30,15m², área total de 117,24m²), box nº 33 c/ 12,25m². Rua Visconde de Mauá, nº 80, Centro, CEP 95680-232, Canela/RS. Imóvel registrado sob matrículas nº 23.295 e 23.281 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Canela/RS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034815/apartamento-rua-visconde-de-maua-centro-canela-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 15:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.