# Chácara - 23.842m² - c/ benfeitorias - São José da Reserva

> Leilão de area rural, 23842m² de área útil, Santa Cruz Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034816/area-rural-santa-cruz-do-sul-rs

ID: 1034816

Status: Ativo

Última atualização: 10/10/2026 às 17:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Chácara - 23.842m² - C/ Benfei, Santa Cruz Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Santa Cruz Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santa-cruz-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 23.842 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 55.398
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 475.000,00
- Lance inicial: R$ 387.932,50
- Desconto: 18%
- 1º leilão: 04/11/2026 às 07:00 — R$ 387.932,50
- 2º leilão: 26/11/2026 às 07:00 — R$ 387.932,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Santa Cruz Do Sul - Rio Grande do Sul. 23842m² de área privativa. avaliado em R$ 475.000, com lance inicial de R$ 387.932,5 no primeiro leilão em 04/11/2026 ou R$ 387.932,5 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Chácara c/ 23.842,00m² , situada em São José da Reserva, Santa Cruz do Sul/RS, INCRA sob o nº. 950.041.823.325-2 e matriculado sob o nº 55.398. (Proc. 5001805-72.2011.4.04.7111) (O VALOR DE R$ 316.682,50 REFERENTE À COTA-PARTE DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034816/area-rural-santa-cruz-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 17:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.