# Casa - 221,26 m² – R. Catamarã 1.151 – B. Morada do Sol

> Leilão de casa, 221m² de área útil, no bairro Morada do Sol, Capão Da Canoa - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034817/casa-condominio-velas-da-marina-rua-catamara-morada-do-sol-capao-da-canoa-rs

ID: 1034817

Status: Ativo

Última atualização: 14/10/2026 às 06:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Catamarã, 1151 - Morada Do Sol, Capão Da Canoa - Rio Grande Do Sul, Cep 95555-000
- Condomínio: Condomínio Velas da Marina
- Bairro: Morada do Sol
- Cidade: [Capão Da Canoa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-da-canoa)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 221 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 55.758
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.670.000,00
- Lance inicial: R$ 2.002.500,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 03/11/2026 às 07:00 — R$ 2.002.500,00
- 2º leilão: 25/11/2026 às 07:00 — R$ 2.002.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Condomínio Velas da Marina, localizado no bairro Morada do Sol, em Capão Da Canoa - Rio Grande do Sul. 221m² de área privativa. avaliado em R$ 2.670.000, com lance inicial de R$ 2.002.500 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 2.002.500 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa de alto padrão c/ 221,26m², terreno c/ 450,00m², Estrada do Mar, Km 35, Rua Catamarã, nº 1151, Condomínio Velas da Marina, Bairro Morada do Sol, CEP 95555-000, em Capão da Canoa/RS. Imóvel registrado sob matrícula nº 55.758 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Capão da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034817/casa-condominio-velas-da-marina-rua-catamara-morada-do-sol-capao-da-canoa-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 06:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.