# Parte ideal de Sítio - 25.410m² - Picada dos Farrapos

> Leilão de area rural, 25410m² de área útil, São Vicente Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034826/area-rural-sao-vicente-do-sul-rs

ID: 1034826

Status: Ativo

Última atualização: 11/10/2026 às 17:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Picada Dos Farrapos, São Vicente Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [São Vicente Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-vicente-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 25.410 m²
- Matrícula: 1.763

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 88.970,00
- Lance inicial: R$ 44.485,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 04/11/2026 às 07:00 — R$ 44.485,00
- 2º leilão: 26/11/2026 às 07:00 — R$ 44.485,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em São Vicente Do Sul - Rio Grande do Sul. 25410m² de área privativa. avaliado em R$ 88.970, com lance inicial de R$ 44.485 no primeiro leilão em 04/11/2026 ou R$ 44.485 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Parte ideal de 25.410,00m², situada em um Sítio c/ área maior de 101.640m², sem benfeitorias, no lugar denominado “Picada dos Farrapos”, São Vicente do Sul/RS, INCRA nº 85907900400, CRI nº 1.763. (Proc. 5005738-36.2018.4.04.7102)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034826/area-rural-sao-vicente-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 17:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.