# Casa -45,15m² -Terreno -360m²-R. das Alfazemas - Bela Vista

> Leilão de casa, 45m² de área útil, no bairro Bela Vista, Montenegro - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034833/casa-rua-das-alfazemas-bela-vista-montenegro-rs

ID: 1034833

Status: Ativo

Última atualização: 12/10/2026 às 15:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Das Alfazemas, 84 - Bela Vista, Montenegro - Rio Grande Do Sul, Cep 92521-345
- Bairro: Bela Vista
- Cidade: [Montenegro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/montenegro)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 12.574
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 148.000,00
- Lance inicial: R$ 112.480,00
- Desconto: 24%
- 1º leilão: 03/11/2026 às 07:00 — R$ 112.480,00
- 2º leilão: 25/11/2026 às 07:00 — R$ 112.480,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Bela Vista, em Montenegro - Rio Grande do Sul. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 148.000, com lance inicial de R$ 112.480 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 112.480 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa c/ 45,15 m², terreno c/ 360,00m², Rua das Alfazemas, nº 84, Lot. Bela Vista, CEP 92521-345, Montenegro/RS. Imóvel registrado sob matrícula nº 12.574 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Montenegro/RS. Desocupado. O Imóvel poderá ser visitado, mediante agendamento prévio…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034833/casa-rua-das-alfazemas-bela-vista-montenegro-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 15:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.