# Imóvel comercial de 1.619 m² no Jardim América

> Leilão de comercial, 1619m² de área útil, no bairro Jardim América, Fernandópolis - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034848/comercial-avenida-expedicionarios-brasileiros-jardim-america-fernandopolis-sp

ID: 1034848

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 05:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Expedicionários Brasileiros, 810 - Jardim América, Fernandópolis - São Paulo
- Bairro: Jardim América
- Cidade: [Fernandópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/fernandopolis)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.619 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 41.721
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.300.000,00
- Lance inicial: R$ 2.580.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 06/11/2026 às 11:00 — R$ 4.300.000,00
- 2º leilão: 27/11/2026 às 11:00 — R$ 2.580.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Com. - Terreno c/ 1.619,64m² - Fernandópolis/SP

Comercial, localizado no bairro Jardim América, em Fernandópolis - São Paulo. 1619m² de área privativa. avaliado em R$ 4.300.000, com lance inicial de R$ 4.300.000 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 2.580.000 no segundo leilão, previsto para 27/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio, terrreno c/ área de 1.619,64m², parte dos lotes 01, 02 e 03, da quadra 4, loteamento Coester, situado na Avenida Expedicionários Brasileiros, nº 810, confrontando c/ a Rua Amapá, Jardim América, Fernandópolis/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal nº 2.989.00 e CRI local…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034848/comercial-avenida-expedicionarios-brasileiros-jardim-america-fernandopolis-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.