# Casa 140 m² - Guarujá-SP - Rua Argentina, 740 - Residência geminada assobradada 08 - Jardim Praiano

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 140m² de área útil, no bairro Jardim Praiano, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034861/casa-edificio-village-enseada-ii-rua-argentina-jardim-praiano-guaruja-sp

ID: 1034861

Status: Ativo

Última atualização: 16/10/2026 às 17:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Argentina, 740 - Bloco B, Jardim Praiano, Guarujá - São Paulo, Cep 11440-370
- Condomínio: Edifício Village Enseada Ii
- Bairro: Jardim Praiano
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 140 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 107.543

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 317.400,00
- 1º leilão: 08/10/2026 às 15:00 — R$ 1.491.834,80
- 2º leilão: 30/10/2026 às 15:04 — R$ 317.400,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Edifício Village Enseada Ii, localizado no bairro Jardim Praiano, em Guarujá - São Paulo. 1 vaga de garagem, 140m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.491.834,8 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 317.400 no segundo leilão, previsto para 30/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Guarujá-SP. Bairro Jardim Praiano. Rua Argentina, nº 740 – Residência geminada assobradada nº 08 do Tipo 2, no condomínio edilício Village Enseada II - bloco B, no loteamento Jardim Vitória, com direito a vaga de garagem no pavimento térreo. CASA. Área útil 140,38180m², área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034861/casa-edificio-village-enseada-ii-rua-argentina-jardim-praiano-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 17:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.