# Prédio Comercial 400 m² - São Paulo-SP - Rua Rumaica, 76 - Lapa

> Leilão de comercial, 400m² de área útil, no bairro Lapa, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034865/comercial-rua-rumaica-lapa-sao-paulo-sp

ID: 1034865

Status: Ativo

Última atualização: 10/10/2026 às 11:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Rumaica, 76 - Lapa, São Paulo - São Paulo, Cep 05057-020
- Bairro: Lapa
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 400 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 832

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.220.000,00
- 1º leilão: 08/10/2026 às 15:00 — R$ 3.700.000,00
- 2º leilão: 30/10/2026 às 15:12 — R$ 2.220.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Lapa, em São Paulo - São Paulo. 400m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.700.000 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 2.220.000 no segundo leilão, previsto para 30/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> São Paulo-SP. Bairro Lapa (Vila Augusto). Rua Rumaica, nº 76. PRÉDIO COMERCIAL. Áreas totais: terr. 520,75m² e constr. estimada no local 400,00m². Matr. 832 do 10º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034865/comercial-rua-rumaica-lapa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 11:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.