# Residencial e Comercial Portal dos Ipês III, 161 m²

> Leilão de casa, 161m² de área útil, no bairro Portais, Cajamar - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034868/casa-residencial-e-comercial-portal-dos-ipes-iii-rua-das-espirradeiras-portais-cajamar-sp

ID: 1034868

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Das Espirradeiras, 249 - Portais, Cajamar - São Paulo, Cep 07791-140
- Condomínio: Residencial e Comercial Portal dos Ipês Iii
- Bairro: Portais
- Cidade: [Cajamar](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cajamar)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 161 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 176.944
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.037.000,00
- Lance inicial: R$ 934.134,10
- Desconto: 10%
- 1º leilão: 08/10/2026 às 15:00 — R$ 1.298.887,90
- 2º leilão: 30/10/2026 às 15:18 — R$ 934.134,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 161 m² - Cajamar-SP - Rua das Espirradeiras, 249 - Portais

Casa no condomínio Residencial e Comercial Portal dos Ipês Iii, localizado no bairro Portais, em Cajamar - São Paulo. 161m² de área privativa. avaliado em R$ 1.037.000, com lance inicial de R$ 1.298.887,9 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 934.134,1 no segundo leilão, previsto para 30/10/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Cajamar-SP. Bairro Portais. Rua das Espirradeiras, nº 249 - Lt. 4B da Qd. 58 do loteamento Residencial e Comercial Portal dos Ipês III. CASA. Áreas totais: terr. 175,00m² e constr. 161,20m². Matr. 176.944 do 2º RI de Jundiaí-SP. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1034868/casa-residencial-e-comercial-portal-dos-ipes-iii-rua-das-espirradeiras-portais-cajamar-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.