# Lote 120

> Leilão de comercial, 262m² de área útil, no bairro Canaa, Sete Lagoas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035267/comercial-avenida-raquel-teixeira-viana-canaa-sete-lagoas-mg

ID: 1035267

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 13:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Raquel Teixeira Viana, 502 - A, Canaa, Sete Lagoas - Minas Gerais
- Bairro: Canaa
- Cidade: [Sete Lagoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/sete-lagoas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 262 m²
- Matrícula: 98471

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.514.000,00
- Lance inicial: R$ 964.893,90
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 29/10/2026 às 00:00 — R$ 964.893,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Canaa, em Sete Lagoas - Minas Gerais. 262m² de área privativa. avaliado em R$ 1.514.000, com lance inicial de R$ 964.893,9 no primeiro leilão em 29/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Galpão, 262,5 m2 de área privativa, 312m2 de área do terreno, Matrícula do imóvel na Prefeitura é 98471. IPTU: 0204010180142001 Matrícula: 30761 Ofício: 2.Número do bem: 10300073Avaliação: R$ 1.514.000,00Valor de venda: R$ 964.893,85Local do bem: AVENIDA RAQUEL TEIXEIRA VIANA N…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035267/comercial-avenida-raquel-teixeira-viana-canaa-sete-lagoas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 13:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.