# Lote 257

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 52m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035404/casa-rua-rosada-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 1035404

Status: Ativo

Última atualização: 11/10/2026 às 11:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Rosada, 85 - Cs 02 Bl 07, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 388069

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 120.882,70
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 29/10/2026 às 00:00 — R$ 120.882,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 120.882,7 no primeiro leilão em 29/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 52 m2 de área total, 52 m2 de área privativa, 43m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 33044199 Matrícula: 388069 Ofício: 9.Número do bem: 8555523202388Avaliação: R$ 200.000,00Valor de venda: R$ 120.882,70Local do bem: RUA ROSADA N. 85, CS 02 BL 07…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035404/casa-rua-rosada-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 11:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.