# Residencial Rio Mantiqueira, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, no bairro Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035416/apartamento-residencial-rio-mantiqueira-avenida-padre-guilherme-decaminada-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj

ID: 1035416

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Guilherme Decaminada, 85 - Apto. 102, Bl 01, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Condomínio: Residencial Rio Mantiqueira
- Bairro: Santa Cruz
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 261575

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 225.000,00
- Lance inicial: R$ 135.993,05
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 29/10/2026 às 00:00 — R$ 135.993,05
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 269

Apartamento no condomínio Residencial Rio Mantiqueira, localizado no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 225.000, com lance inicial de R$ 135.993,05 no primeiro leilão em 29/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 45,3 m2 de área privativa. IPTU: 34722231 Matrícula: 261575 Ofício: 4.Número do bem: 8787717483120Avaliação: R$ 225.000,00Valor de venda: R$ 135.993,04Local do bem: AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA N. 85 Apto. 102, BL 01, LT 03, PAL 49151 RES RIO MANTIQUEIRA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1035416/apartamento-residencial-rio-mantiqueira-avenida-padre-guilherme-decaminada-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.